నియోపోలిస్ ఆవిర్భావం: కోకాపేట్‌లో ప్రణాళికాబద్ధమైన పట్టణ జిల్లా కోసం హెచ్‌ఎమ్‌డిఎ దార్శనికత
445 views
2007లో, హైదరాబాద్ ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్‌ను విస్తరించడం కోసం, హెచ్‌ఎండిఏ కోకాపేట్‌లో ఒక ప్రణాళికాబద్ధమైన టౌన్‌షిప్‌ను నిర్మించడానికి 1,500 ఎకరాల భూమిని గుర్తించింది. నియోపోలిస్ ఎలా రూపుదిద్దుకుంది, దానికి మాస్టర్ ప్లాన్ ఎలా రూపొందించబడింది, మరియు భారతదేశంలోని అత్యంత ప్రతిష్టాత్మక పట్టణాభివృద్ధి ప్రాజెక్టులలో ఒకటిగా ఎలా ఎదిగింది అనేదే ఈ కథ.
NeopolisNews Staff18 Apr 2016 6 min read
నియోపోలిస్ మూలాలు 2007లో హైదరాబాద్ పట్టణాభివృద్ధి సంస్థ (HUDA, తర్వాత HMDAగా పునర్వ్యవస్థీకరించబడింది) చేపట్టిన ఒక మాస్టర్ ప్లానింగ్ ప్రక్రియలో ఉన్నాయి. గచ్చిబౌలి ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్ నుండి ఔటర్ రింగ్ రోడ్డుకు సరిగ్గా అవతల ఉన్న కోకాపేట్‌లోని 1,500 ఎకరాల ప్రభుత్వ భూమిని, హైదరాబాద్ ఐటీ మరియు నివాస కారిడార్ యొక్క ప్రత్యేక విస్తరణ కోసం ఆదర్శవంతమైన ప్రదేశంగా ప్రణాళికాకర్తలు గుర్తించారు. ఈ భూమిని చారిత్రాత్మకంగా వ్యవసాయానికి ఉపయోగించారు మరియు ఇది చాలా వరకు ఎలాంటి ఆటంకాలు లేకుండా ఉంది. HMDA యొక్క మాస్టర్ ప్లాన్ దీనిని ఒక ప్రత్యేక ప్రణాళికా అథారిటీ జోన్‌గా నిర్దేశించింది. దీనివల్ల, రిజర్వ్ చేయబడిన వాణిజ్య కేంద్రాలు, అధిక సాంద్రత గల నివాస విభాగాలు, మొత్తం విస్తీర్ణంలో 35% బహిరంగ పచ్చని ప్రదేశాలు మరియు ఒక ప్రత్యేక సంస్థాగత జోన్‌తో కూడిన సమగ్ర ప్రణాళికతో ఆ ప్రాంతాన్ని అభివృద్ధి చేయడానికి ఆ అథారిటీకి అధికారం లభించింది. "కొత్త నగరం" అని గ్రీకు భాషలో అర్థం వచ్చే "నియోపోలిస్" అనే పేరును, 2012లో ప్రచురించిన హెచ్‌ఎండిఏ (HMDA) సమీకృత అభివృద్ధి ప్రణాళిక (IDP)లో అధికారికంగా స్వీకరించారు. ఈ ప్రణాళిక, 20 ఏళ్ల కాలపరిమితిలోగా 1.5 లక్షల మంది నివాసితులతో పాటు 2 కోట్ల చదరపు అడుగుల వాణిజ్య స్థలం ఉండే ఒక మిశ్రమ వినియోగ టౌన్‌షిప్‌ను నిర్మించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. మౌలిక సదుపాయాలకు ప్రాధాన్యతనిచ్చే ప్రణాళిక ఈ దార్శనికతకు కేంద్రంగా ఉంది. ప్రైవేట్ రంగానికి భూములను కేటాయించే ముందు, అంతర్గత ప్రధాన రహదారులు, నీటి సరఫరా గ్రిడ్, భూగర్భ మురుగునీటి పారుదల, మరియు 33 kV విద్యుత్ సబ్‌స్టేషన్లను ఏర్పాటు చేయడానికి హెచ్‌ఎండిఏ కట్టుబడి ఉంది. ఓఆర్ఆర్ (ORR) ఎగ్జిట్ 22ను ప్రాథమిక ప్రవేశ మార్గంగా గుర్తించారు, మరియు హెచ్‌ఎండిఏ-హెచ్‌ఎమ్‌డబ్ల్యూఎస్‌ఎస్‌బి (HMDA-HMWSSB) సంయుక్త మాస్టర్ ప్లాన్, ఈ ప్రాంతంలో నీటి సరఫరా మరియు శుద్ధి సామర్థ్యానికి ప్రాధాన్యత ఇవ్వాలని సూచించింది. 2015 మరియు 2018 మధ్య నిర్వహించిన భూ వేలం మొదటి దశ, ప్రముఖ భారతీయ మరియు బహుళజాతి రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్‌ల నుండి పెట్టుబడులను ఆకర్షించింది. ఇది ప్రణాళికాబద్ధమైన నగర నమూనాను ధృవీకరించి, తదనంతరం జరిగిన అద్భుతమైన వృద్ధికి పునాది వేసింది.
ఈ కథనం ఆంగ్ల మూలం నుండి స్వయంచాలకంగా అనువదించబడింది. (This article was automatically translated from the English original.) Read the original in English